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不動産投資におけるさまざまな恩恵

不動産投資におけるさまざまな恩恵 ノヴェリード(ノベリード)では、一般個人で不動産投資をお考えの方に、個人向けの不動産投資や、すでに資産をお持ちの方に対して、資産運用を円滑に行うためのサポートを行っています。
これは、ノヴェリード(ノベリード)の持つノウハウを駆使しての資産運用で、投機目的ではなく、居住用の住宅やマンションを利用して賃貸借を行うという、極めて安全性の高い資産運用方法です。
具体的に言えば、部屋ごとの区分マンションやさらに規模の大きい一棟マンション、あるいは一棟アパートなどを所有することによって、安定した収入を得ようというものです。
こうした賃貸マンションやアパートは、第三者に貸し出すことによって、家賃収入を得るものですが、そこには大きなメリットが存在しています。
こうしたマンションやアパートを新たに購入する際、その費用を他人資本から調達することも可能なので、いうなればこれから財産形成を始めようと考えている人にも、そのチャンスがあるということになります。
さらに、現在すでにこうしたマンション、あるいはアパートを所有している方に対しても、ローンの借り入れや売却のお手続きのサポートを積極的に行っています。

不動産投資におけるその仕組みとは

不動産投資におけるその仕組みとは 同じ不動産投資経営であっても、一棟アパートと区分マンションでは、その仕組みが大きく異なっています。
一般住宅や一棟アパートでは、オーナーが経営者そのものであることに対して、区分マンションでは一部屋あるいは複数の部屋を所有するオーナーの立場でしかありません。
したがって、区分マンションの場合、不動産管理会社に対して業務委託契約を行い、入居者たちに対して賃貸借契約を行うことになります。
また、入居者たちは、不動産管理会社に対して、独自に賃貸業務に係る全般のマンション管理業務を委託することになるわけです。
自分で所有する一棟マンションあるいはアパートなどでは、オーナーである経営者に管理責任がありますが、ノヴェリード(ノベリード)ではこうした管理業務を代行し、空き部屋を作らないよう円滑な運用を心掛けています。
また、ノヴェリード(ノベリード)は、こうした物件を探し出すところから、運用コンサルティングを行うとともに入居者のあっせんも行い、オーナーに対して安定した利益が出るようにする業務も行っています。
さらに、損害保険の販売代理業務等も行えるため、台風や雷あるいは降雪や水害など、多岐にわたる不動産の保護にも役立つ事になるでしょう。